西班牙购房移民形势大好，房价持续上涨

发布时间：2019-08-14 19:00:59作者：阅读量：次

西班牙位于欧洲西南部，老牌欧洲霸主，地理位置最佳，气候宜居,旅游资源丰富，是驰名世界的旅游胜地，度假天堂。每年都有无数准移民人士爱上那里并选择西班牙移民，过上梦寐以求的品质海外生活。西班牙成为了越来越多中国人的首选移民目的地。

西班牙房价持续上涨

西班牙房价在今年第一季度持续升温，拉动幅度最大的房产类型就是二手房。今年1-3月期间，西班牙全国购买和出售二手住房的价格同比增长了7.3%，是自2007年第三季度房价泡沫破灭以来的最大价格涨幅，房价已经连续增长19个月。

根据西班牙国家统计局的数据显示，西班牙马德里和西班牙加泰地区的二手房房价分别增长了10.9%(整体房价增长11.8%)和9.2%(整体涨幅9.2%)。部分地区的二手房房价虽涨幅不大，但呈现平稳上涨的趋势也是积极现象，因为即使马德里作为房价上涨最高的地区，不同街区之间的房价差异也很大。

中国人投资房产西班牙房产

房价持续上涨，离不开外国投资者的推动。办理购房移民的投资者大多数是中国人，据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一。至于投资目的地，在2018年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。

西班牙移民大幅增长

来自西班牙统计局的数据显示，2018年西班牙的总人口大约为4690万人，创下自2012以来的最高水平，全国人口增长了276186人，这是自2008年以来的最大幅度增长。

国家统计局数据还显示，西班牙人口的增长得益于外国人数的增长，但拥有西班牙国籍的公民人数却减少了。截至2019年1月1日，共有4848516名外国人在西班牙生活，占总人口数的10%以上。

西班牙购房移民优势

① 移民政策宽松，且属于典型的一人申请，全家受益的模式：根据西班牙最新的移民政策规定，一人获得移民确认，一家三代都可以申请移民。主要包括配偶、子女，以及主申的父母。

② 投资方式多，投资回报大：西班牙购买房产，即可获得房产的永久拥有权，房产可以是自己居住，也可以是出租给他人，获得持续增益。

③ 移民监宽松：对于移民者来说，获得移民身份之后，不需要长期待在西班牙，只需要每半年登陆一次西班牙即可。

随着大国、小国的移民政策收紧，西班牙未来的移民趋势不可知，但是目前看来，短期内西班牙的房产时常依旧火热，移民人士和投资人士应抓主机遇，及时办理。